潍坊市住宅物业服务收费管理办法

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潍坊市住宅物业服务收费管理办法

潍坊市住宅物业服务收费管理办法是为了规范住宅物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业健康发展而制定的一项法规。该办法规定了物业服务收费的原则、标准、方式、程序以及监督管理等方面的内容。

一、物业服务收费原则

物业服务收费应当遵循合理、公开、公平、诚实信用的原则，按照服务质量和收费标准相一致的原则确定。

二、物业服务收费标准

物业服务收费标准应当根据物业服务的内容、质量、范围和期限等因素确定，并按照国家有关规定进行明码标价。

三、物业服务收费方式

物业服务收费可以采取包干制或者酬金制等方式。包干制是指业主向物业服务企业支付固定费用，盈亏由物业服务企业承担；酬金制是指业主按照约定比例向物业服务企业支付酬金，其余部分用于物业服务企业的成本和利润。

四、物业服务收费程序

物业服务收费应当按照规定的程序进行，包括制定收费方案、公示收费标准、签订服务合同、收取费用等。

五、监督管理

物业服务收费应当接受物价、财政等部门的监督管理，不得擅自涨价或者变相涨价。同时，物业服务企业应当建立健全财务管理制度，规范财务收支行为，接受相关部门的审计和监督。

综上所述：

潍坊市住宅物业服务收费管理办法对于规范住宅物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益具有重要意义。同时，该办法也规定了物业服务收费的标准、方式、程序以及监督管理等方面的内容，为业主和物业服务企业提供了明确的指导和依据。

问题一：市直机关具体包括什么？ 市委办公室/市政协办公室/市人大办公室/团市委/市妇联/市发改委/市经贸委/市财政局/市民政局/市人事局/市劳动和社会/保障局市农业局/市建设委员会/市人口和计划

生育委员会/市粮食局/市司法局/文化局/规划局/交通局/审计局/法制办/市 *** 局/各党派办事处

问题二：市级单位和区级单位有什么区别？ 有损失，市一般是厅级，区是县级。差了一个级别。还有参公掉事业的话，你就失去了参公身份，意味着不能进入公务员队伍――参公可以直接调入公务员。再有就是你如果没有专业技术职称的话去事业单位没有任何经济效率。

问题三：什么是市级机关 市委、市 *** 、市人大和市政协的统称

一般指 ***

问题四：什么是市直部门 是指归市委市 *** 管辖的部门，包括 *** 工作部门（财政、交通、建设、国土等）、党委工作部门（组织部、宣传部、机关工委等）、群众团体（工会、共青团、妇联等），国税、工商、质监等属于中央（省属）驻X单位

问题五：什么样的公务员岗位是市级单位，答得好加分！ 一、我国的市级概念有四类：

（一）直辖市。由中央直接管理的大城市，全国共有四个直辖市，即北京、天津、上海、重庆。

（二）省辖市（也叫省管市）。指省、自治区 *** 直接管理的“市”。“省辖市”为1982年前对之后被称之为“地级市”的称呼。1983年起开始推行的“地级行政区划改革”，“省辖市”全部改为“地级市”；但这里有一定的区别：

根据中华人民共和国宪法规定，“省、自治区分为自治州、县、自治县、市”，据此推理，广义的“省辖市”指除直辖市以外的所有“市”，而侠义的“省辖市”和“地级市”在城市建制上有很大的区别

狭义的“省辖市”中除较大的市外，不实行“市管县”和“市管市”。“省辖市”的行政区划（行政分区）为市辖区，包括城市服务功能的郊区，“省辖市”属于真正意义的城市。官方对“省辖市”既作为行政区划，同时也作为城市看待；尽管“省辖市”行政地位不低于地区，但官方统计上将“省辖市”和“地辖市”作为“市”单列，并未作为地级行政区统计。

“地级市”实行“市管市”和“市管县”，其行政区涵盖各种形式的县级行政区。“省辖市”改“地级市”以后，成为四级行政区划制度的省、自治区主要行政分区形式，并作为地级行政区纳入官方统计。随“地级行政区划改革”的深入，到1986年，“地级市”达到166个，占325个地级行政区的51.1％，取代“地区”和“盟”成为“地级行政区”的主要区划类型。截至2004年，共有地级行政区333个，其中地区17个、盟3个；“地级市”达到283个，占85％。

狭义的“省辖市”中除较大的市外，不实行“市管县”和“市管市”。“省辖市”的行政区划（行政分区）为市辖区，包括城市服务功能的郊区，“省辖市”属于真正意义的城市。官方对“省辖市”既作为行政区划，同时也作为城市看待；尽管“省辖市”行政地位不低于地区，但官方统计上将“省辖市”和“地辖市”作为“市”单列，并未作为地级行政区统计。

“地级市”实行“市管市”和“市管县”，其行政区涵盖各种形式的县级行政区。“省辖市”改“地级市”以后，成为四级行政区划制度的省、自治区主要行政分区形式，并作为地级行政区纳入官方统计。随“地级行政区划改革”的深入，到1986年，“地级市”达到166个，占325个地级行政区的51.1％，取代“地区”和“盟”成为“地级行政区”的主要区划类型。截至2004年，共有地级行政区333个，其中地区17个、盟3个；“地级市”达到283个，占85％。

（三）县辖市（也叫县管市），是“省辖市”对应的“地辖市”（或“地管市”）；即直属地区管辖的“市”；由于机构改革去掉了地委这一级别，“地辖市”自1983年开始改称“县级市”。

（四）计划单列市，全称应该是“国家社会与经济发展计划单列市”，简称“计划单列市”。目前，全国仅有5个，自北向南依次是：辽宁省大连市、山东省青岛市、浙江省宁波市、福建省厦门市、广东省深圳市。这类城市是让一些大城市在中国国家计划中实行单列，享有省一级的经济管理权限，而不是省一级行政级别。设立计划单列市之初，并未对行政级别做明确解释。计划单列市为中华人民共和国行政区名之一。计划单列市的收支直接与中央挂钩，由中央财政与地方财政两分，而无须上缴省级财政。出任这一行政区官员的品级为副省级。

骸 二、我国的行政区划级别以福建省为例：

1. 福州为福建省省会城市，是省辖市。其内部行政区划为市辖区。福州市辖5个市辖区（鼓楼区、台江区、仓山区、马尾区、晋安区），6个县（闽侯县......>>

问题六：单位的行政级别是什么 不规范。

《中华人民共和国公务员法》第十四条规定：

国家实行公务员职位分类制度。

公务员职位类别按照公务员职位的性质、特点和管理需要，划分为综合管理类、专业技术类和行政执法类等类别。国务院根据本法，对于具有职位特殊性，需要单独管理的，可以增设其他职位类别。各职位类别的适用范围由国家另行规定。

第十五条 国家根据公务员职位类别设置公务员职务序列。

第十六条 公务员职务分为领导职务和非领导职务。

领导职务层次分为：国家级正职、国家级副职、省部级正职、省部级副职、厅局级正职、厅局级副职、县处级正职、县处级副职、乡科级正职、乡科级副职。

非领导职务层次在厅局级以下设置。

第十七条 综合管理类的领导职务根据宪法、有关法律、职务层次和机构规格设置确定。

综合管理类的非领导职务分为：巡视员、副巡视员、调研员、副调研员、主任科员、副主任科员、科员、办事员。

综合管理类以外其他职位类别公务员的职务序列，根据本法由国家另行规定。

第十八条 各机关依照确定的职能、规格、编制限额、职数以及结构比例，设置本机关公务员的具体职位，并确定各职位的工作职责和任职资格条件。

第十九条 公务员的职务应当对应相应的级别。公务员职务与级别的对应关系，由国务院规定。

公务员的职务与级别是确定公务员工资及其他待遇的依据。

公务员的级别根据所任职务及其德才表现、工作实绩和资历确定。公务员在同一职务上，可以按照国家规定晋升级别。

第二十条 国家根据人民警察以及海关、驻外外交机构公务员的工作特点，设置与其职务相对应的衔级。

问题七：什么是市直事业单位？ 四川华 图上比较详细，摘录一些：

市直事业单位就是市一级的事业单位撒

事业单位是国家为了社会公益目的，由国家机关举办或者其他组织利用国有资产举办的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织。

事业单位的主要职能是为生产服务，为改善人民文化生活服务，为增进社会福利服务。作为社会服务组织，它不同于国家机关，也不同于政党和企业，它是通过提供精神产品和服务，满足人们发展和享受的需要。因此，事业单位的服务对象是整个社会的各个领域与方面，这一点决定了事业单位的分布领域也十分的广泛。通常所说的教育、科技、文化、卫生等只是事业单位的几个主要领域。

根据事业单位面向的行业领域的差异，我国现行的事业单位分为10多个大类，100多个小类。这是一种传统的事业单位分类，也是最基本的分类。这种分类在事业单位的干部人事管理、机构编制统计、规模控制、结构平衡以及制定机构编制标准等多项 *** 管理活动中被普遍应用。按照《国民经济行业分类》的标准，事业单位大致可以分为三类：

一是按行业分类别，大致分为教育、科研、勘察设计、勘探、文化、卫生、体育、新闻出版、农林牧水、交通、气象、地震、海洋、环保、测绘、信息咨询、标准计量、知识产权、进出口商检、城市公用、物资仓储、社会福利、经济监督、机关后勤及其他25个行业类别。

二是按资金的来源进行分类，可分为全额拨款事业单位(没有稳定的经常性收入或收入较少，各项支出全部或主要靠国家预算拨款的单位)、差额拨款事业单位(有一定数量稳定的经常性收入，但还不足以抵补本单位的经常性支出，支大于收的差额需国家预算拨款补助的单位)和自收自支事业单位(有稳定的经常性收入，可以抵补本单位的经常性支出的单位)。

三是按性质和特点分类，可分为具有非 *** 公共机构性质的事业单位，如社会科学联合会、社会科学院、基础理论研究所、图书馆、博物馆、计划生育协会等；具有一定经济效益的公益性事业单位，如养老院、大专院校、中小学校、重要的医疗卫生单位、疗养院、考试管理中心等；具有生产经营性和能力的事业单位，如从事应用技术研究科研院所、广播电视台、报纸、刊物和出版社、城市公用方面的市政管理、房产管理、园林设计等单位。

问题八：什么是市直事业单位？ 市直事业单位一般是指由潍坊市财政拨款的事业单位。 市直事业单位有很多，其单位名称一般是“潍坊市XXX”，卫生类比如：潍坊市人民医院、潍坊市第二人民医院，教育类比如：潍坊学院、潍坊职业学院、潍坊一中、潍坊中学、市建设职工中专学校、高级技工学校、一职专、二职专这样的，市级机关单位下属的事业单位，命名一般带有“潍坊市XXX中心”“xxx馆”等，比如教育局下属的“教育人才交流服务中心和学生资助管理中心”，艺术馆等。 邓论 *** 都可以在《基础知识》里找到，科学发展观可以到机关上借一下他们的材料。

问题九：市政单位是做什么的 市政单位是进行人们生产生活的各种基础设施的项目建设的单位。

主要是公路道路，排水工程,以及管道工程一系列的，

公司珐包业务，安排自己的施工队伍进行建设与管理

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